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Villa Prestigiosa in Vendita a Ferrara

Zona: Pontegradella


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200 mq 3 Bagni 4 Camere 7 Locali
Codice: LCF1051 € 440.000
Informazioni immobile

Villa Prestigiosa in Vendita a Ferrara - Pontegradella In zona residenziale, silenziosa, servita e ben collegata alla città, proponiamo una villa libera sui quattro lati con giardino di 750 mq, dotato di alberature molto particolari e di alto fusto.

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
La casa si sviluppa al piano terra con un porticato sulla parte anteriore caratterizzata dall'illuminazione del sole al mattino, da qui si accede alla zona giorno molto ampia con salone con camino, ed avente una superficie illuminante generosa, che lo rende molto luminoso, proseguendo si accede alla cucina, di dimensioni 4.00 x 3.10, che permette di uscire in giardino. La vista, da questo lato, è aperta sulla campagna, sempre al piano terra abbiamo poi un bagno di servizio con doccia.

Tornando all'ingresso abbiamo una scala a vista sul soggiorno con la quale possiamo accedere alla zona notte, composta da 3 ampie stanze da letto, alcune già con armadiature a muro, ad uno studio, ed al bagno con vasca predisposta per l'idromassaggio.
Dallo studio, possiamo accedere al sottotetto di ampie dimensioni, pavimentato, riscaldato, con finestre verticali e dotato di bagno con doccia e finestra.

A lato dell'ingresso abbiamo il garage di 27 mq. con altezze pari a quelle dell'abitazione, riscaldato e con due finestre, che si presta per un eventuale ampliamento dell'abitazione.

Il giardino, vera perla dell'immobile, rappresenta la caratteristica più esclusiva, in quanto è grande, ma non dispersivo e permette di assaporare tutto quello che può desiderare chi ambisce ad una casa indipendente. Permette anche la realizzazione di una piscina in posizione riservata proprio sulla parte retrostante, riparata ed orientata a ponente.

CARATTERISTICHE ENERGETICHE
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, sostituita 3 anni fa e radiatori a muro.
Finestre in legno con vetri termici e scuri esterni in ottime condizioni di manutenzione.

Rifiniture tutte extra capitolato, pavimenti in cotto Brunelleschi di colore chiaro,
impianti certificati
Il giardino è dotato di impianto di irrigazione interrato e centralina di programmazione.

La Villa Prestigiosa in Vendita a Ferrara - Pontegradella, è posta a due passi dalla pista ciclabile che collega alla città ed alle scuole, a pochi metri dal capolinea dell'autobus, all'ufficio postale ed ai negozi.

Agenzia Immobiliare Linea Casa 0532 205772 - Via Spadari 29 Ferrara - potete contattarci anche su www.lineacasaimmobiliare.com - www.facebook.com/lineacasaFerrara

Informazioni immobile
Codice: LCF1051
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa Prestigiosa
Regione: Emilia Romagna
Provincia: Ferrara
Comune: Ferrara
Zona: Pontegradella
Prezzo: € 440.000
Totale mq: 200 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Locali: 7
Stato conservazione: Ottimo
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: legno con vetri termici e scuri esterni
Termosifoni: ghisa
Età costruzione: 1992
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: interna ed esterna
Giardino: Privato, 750 mq
Cucina: Abitabile
Posizione: Centrale
Caratteristiche
Impianto Elettrico: A norma
Vasca idromassaggio

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Ultimo aggiornamento 11-07-2018