Appartamento in Vendita Ferrara - Via Giuseppe Fabbri

Zona: Via Ravenna

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Descrizione
Cod. LCF330

Appartamento Indipendente di Prestigio con Autorimessa - Classe Energetica B

Proponiamo in Vendita a Ferrara, un esclusivo Appartamento con ingresso indipendente, progettato senza barriere architettoniche e realizzato nel 2018 con tecnologie moderne e soluzioni orientate al risparmio energetico.
Situato al piano terra di un complesso residenziale di sole 3 unità abitative, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort, efficienza e indipendenza.

Caratteristiche Principali:

  • Superficie abitativa: 157 mq, ampi e ben distribuiti.
  • Autorimessa comunicante: 66 mq con accesso diretto dall'abitazione, dotata delle stesse rifiniture interne, riscaldata e climatizzata, ideale anche come spazio multifunzionale.
  • Ingresso indipendente, progettato in assenza di barriere architettoniche, perfetto per ogni esigenza abitativa.

Distribuzione degli spazi:
  • Zona giorno: ampio salone con cucina a vista, luminoso e accogliente.
  • Zona notte: 1 camera matrimoniale spaziosa e silenziosa.
  • Servizi: 2 bagni moderni e funzionali, oltre a una pratica lavanderia.
  • Autorimessa: ampio spazio di 66 mq, climatizzato, ideale per auto e/o come ambiente extra.

Rifiniture di pregio:
  • Porte interne a scomparsa.
  • Infissi in PVC con vetrocamera, scuri esterni e zanzariere.
  • Porta blindata per maggiore sicurezza.
  • Pavimenti e materiali di alta qualità in tutti gli ambienti.

Efficienza Energetica e Risparmio:
  • Classe Energetica B, con tecnologie all'avanguardia per il risparmio energetico.
  • Riscaldamento autonomo con caldaia ibrida a condensazione e serbatoio di accumulo.
  • Pannelli fotovoltaici con 16 moduli per una potenza totale di 4,2 kW, che garantiscono un notevole abbattimento dei costi energetici.

Posizione Strategica: L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben collegata, in direzione Torre Fossa, a soli 2,2 km dalla rotonda di Via Wagner.

Perché scegliere questa casa?
  • Indipendenza e comfort: ingresso indipendente e assenza di barriere architettoniche.
  • Efficienza energetica: costi di gestione contenuti grazie ai pannelli fotovoltaici e alle moderne tecnologie.
  • Rifiniture moderne: spazi curati nei minimi dettagli con materiali di pregio.
  • Spazi multifunzionali: autorimessa di grande metratura, riscaldata e climatizzata, utilizzabile per diverse esigenze.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita:

Agenzia Immobiliare Linea Casa
Via Spadari 29, Ferrara
Telefono: 0532 205772
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una casa moderna, efficiente e confortevole!

Classe energetica: B EP glnr: 67.88 kwh/㎡
€ 280.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 157 mq
Camere: 1
Bagni: 2
Locali: 4
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Piano terra
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Assenza barriere architettoniche: Si
Infissi: pvc con vetrocamera e zanzariere
Termosifoni: acciaio
Appartamenti Totali: 3
Anno di costruzione: 2018
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: est - sud - ovest
Giardino: Privato, 50 mq
Cucina: A vista
Box: Doppio
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Zona agricola
Aria Condizionata
Impianto Elettrico: A norma
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Ultimo aggiornamento 12/02/2025
Appartamento in Vendita
Ferrara - Via Giuseppe Fabbri
Via Ravenna
€ 280.000
157 mq
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