Casa indipendente in Vendita Ferrara - Via Viazza

Zona: Boara

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Descrizione
Cod. LCF331

Porzione di Bifamiliare Indipendente con Giardino e Garage a Boara
Se stai cercando una casa spaziosa, indipendente e con tutti i comfort, in una posizione tranquilla e ben collegata a Ferrara, questa porzione di bifamiliare potrebbe essere la soluzione ideale per te e la tua famiglia!

Descrizione dell'immobile
Questa porzione di casa bifamiliare indipendente su tre lati è circondata da un giardino esclusivo di circa 160 mq, ideale per momenti di relax e tempo all'aperto. Sul retro, la proprietà include un ampio locale con camino, perfetto per organizzare cene con amici o familiari e un garage di 24 mq, una comodità essenziale.

Distribuzione degli spazi:
Piano Terra:

  • Ingresso accogliente.
  • Ampio saloncino di 32 mq, ideale per creare un'area soggiorno luminosa e spaziosa.
  • Cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia.
  • Bagno di servizio con doccia.
Primo Piano:
  • 3 camere da letto, di cui:
  • 2 matrimoniali spaziose e confortevoli.
  • 1 singola ampia,
  • Bagno principale con balconcino.
  • Piccola stanza attualmente utilizzata come studio, perfetta per il lavoro da casa o per creare una cabina armadio.
  • Sottotetto praticabile collegato con scala retrattile.
Spazi esterni:
  • Giardino recintato su tre lati, curato e privato, ideale per famiglie con bambini o animali domestici.
  • Locale sul retro con camino, perfetto per cene conviviali e momenti di relax.
  • Garage di 24 mq, spazio abbondante per ricovero auto o attività di bricolage.
Caratteristiche aggiuntive:
  • Ristrutturazione importante effettuata nel 2011.
  • Posizione comoda nel paese di Boara, ben collegato a Ferrara e con tutti i servizi principali a portata di mano.
  • Capolinea dell'autobus a pochi metri, ideale per chi desidera spostarsi facilmente senza auto.
  • Pista ciclabile in fase di realizzazione, per un collegamento ancora più sicuro e sostenibile con la città.
Consegna dell'immobile:
La consegna è prevista a otto mesi dal preliminare, offrendo il tempo necessario per organizzare il tuo trasferimento in modo sereno.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
Agenzia Immobiliare Linea Casa
Via Spadari 29, Ferrara Telefono: 0532 205772
Questa porzione di bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto indipendente, tranquillo e vicino alla città!

Classe energetica: G IPe: 382.69 kwh/㎡
€ 230.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 155 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Edificio
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: pvc con vetrocamera
Anno di costruzione: 1960
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: N-O-S
Balconi: Presente
Giardino: Privato, 160 mq
Cucina: Abitabile
Box: Singolo
Posizione: Zona residenziale
Impianto Elettrico: A norma
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Ultimo aggiornamento 12/02/2025
Casa indipendente in Vendita
Ferrara - Via Viazza
Boara
€ 230.000
155 mq
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