Casa indipendente in Vendita Ferrara - Via Briosi

Villetta d'angolo con giardino di 200 mq e tavernetta Ferrara, Via Briosi (zona Via Pomposa)
In una delle zone residenziali più apprezzate della città, a pochi minuti dal centro storico e comoda a tutti i servizi, proponiamo in Vendita una villetta libera su tre lati, costruita negli anni '90, con giardino esclusivo di 200 mq, ampia tavernetta e garage.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verde, senza rinunciare alla comodità della città.

• Il valore aggiunto: il giardino sul Po di Volano

La proprietà è circondata da un giardino esclusivo sui tre lati, ben curato e riservato, con accesso diretto verso il Po di Volano, offrendo un'atmosfera unica e una piacevole vista sul verde.
Tra gli elementi che rendono speciale questa casa troviamo:
✔ Albero di ulivo
✔ Zona barbecue per pranzi e cene all'aperto
✔ Spazi ideali per bambini e animali domestici

• Distribuzione degli spazi

Piano Terra

• Ingresso
• Garage di circa 27 mq
• Bagno/lavanderia

Piano Primo

• Ampio soggiorno di circa 31 mq con balcone
• Cucina abitabile con secondo balcone affacciato sul Po di Volano

Un ambiente luminoso e accogliente, ideale per la vita quotidiana della famiglia.
Piano Secondo

• Grande camera matrimoniale
• Camera doppia
• Studio (utilizzabile come terza cameretta)
• Ampio bagno finestrato con vasca

Piano Sottotetto

• Locale sottotetto accessibile tramite scala retrattile, utile come deposito e ripostiglio.

Piano Seminterrato

• Accogliente tavernetta con camino di circa 40 mq completamente ristrutturata

Uno spazio caldo e accogliente, perfetto per cene con amici, sala hobby, palestra domestica o zona relax.
Caratteristiche e dotazioni

• Costruzione anni '90
• Riscaldamento autonomo
• Serramenti in legno con vetrocamera
• Scuri esterni in legno
• Ottima esposizione solare
• Ambienti luminosi e ben distribuiti

• Posizione

Via Briosi si trova in una delle zone più richieste di Ferrara, nelle immediate vicinanze di Via Pomposa, caratterizzata da:
✔ Servizi e negozi a breve distanza
✔ Fermate autobus e piste ciclabili
✔ Scuole e aree verdi nelle vicinanze
✔ Rapido collegamento con il centro storico

Perché scegliere questa casa

✅ Villetta libera su tre lati
✅ Giardino esclusivo di 200 mq
✅ Affaccio sul Po di Volano
✅ Ampia tavernetta con camino ristrutturata
✅ Tre camere e studio
✅ Garage privato
✅ Zona residenziale molto richiesta

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Linea Casa Immobiliare
📍 Via Spadari 29 – Ferrara
☎️ 0532 205772
Una casa pensata per chi desidera spazio, privacy e qualità della vita, con il fascino di un giardino che si affaccia sul verde del Po di Volano e tutti i servizi della città a pochi minuti di distanza.