Complesso immobiliare in Vendita Ferrara - Via Comacchio

Zona: Via Comacchio

Descrizione
Cod. LCF302

Vendita Corte Colonica con Parco di 2000 mq a Ferrara – Opportunità di Restauro e Sviluppo

Sulla via Comacchio in zona Villa Fulvia, in una splendida zona a 900 metri dalle mura di Ferrara, proponiamo in Vendita una corte colonica unica nel suo genere, ideale per chi cerca una proprietà storica da valorizzare con ampie possibilità di sviluppo residenziale.
La proprietà si estende su un'area verde di 2000 mq, con parco alberato e vari fabbricati ad uso residenziale, oltre a un ampio fienile. Ecco la composizione degli immobili:
1) Villa Indipendente sui 4 lati:

  • Piano terra: ingresso accogliente, soggiorno spazioso, cucina abitabile, ripostiglio e cantina.
  • Primo piano: 4 camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone.
  • Ideale per chi cerca una residenza storica con ampi spazi interni da personalizzare.
2) Abitazione Indipendente sui 4 lati (100 mq):
  • Piano terra: soggiorno e cucina abitabile.
  • Primo piano: 2 camere da letto.
  • Sul retro è presente un grazioso pergolato che offre una perfetta area relax all'aperto.
3) Fienile di 150 mq:
  • Struttura imponente in parte su due piani, con potenziale per ristrutturazione in spazi abitativi, loft, o locali di servizio.
Area Esterna:
  • 2000 mq di giardino che circondano l'intera proprietà, offrendo uno spazio verde unico, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. Perfetto per chi desidera creare una residenza particolare, mantenendo la bellezza e il carattere storico del luogo.
Possibilità di Restauro:
  • L'intero complesso si presta a un progetto di restauro e risanamento conservativo con la possibilità di ristrutturazione edilizia. C'è inoltre l'opportunità di costruzione di un nuovo fabbricato grazie alla zona di edificazione B3/2 (Indice di fabbricabilità 0.9 mc/mq, copertura del 20%, classe 4 piani).
Un'ottima opportunità per investitori o privati che desiderano realizzare una grande residenza familiare o sviluppare più unità abitative, mantenendo il fascino di una tipica corte colonica immersa nel verde.
Contattaci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o prenotare una visita per questa affascinante proprietà.
Agenzia Immobiliare Linea Casa
Via Degli Spadari 29, Ferrara
Telefono: 0532 205772
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investimento! #CorteColonica #Ferrara #ProprietàStorica #Restauro

Classe energetica: G IPe: 545.05 kwh/㎡
Tratt. riservata
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 450 mq
Camere: 4
Bagni: 1
Locali: 7
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: Edificio
Piani totali: 2
Posto auto: Coperto
Infissi: legno con vetro semplice
Appartamenti Totali: 2
Anno di costruzione: 1900
Esposizione: 4 lati
Balconi: Presente, 6 mq
Giardino: Privato, 2.000 mq
Cucina: Abitabile
Box: Doppio
Posizione: Zona residenziale
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 20/09/2024
Complesso immobiliare in Vendita
Ferrara - Via Comacchio
Via Comacchio
Tratt. riservata
450 mq
4
1
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