Complesso immobiliare in Vendita Ferrara - Via Comacchio

Vendita Corte Colonica con Parco di 2000 mq a Ferrara – Opportunità di Restauro e Sviluppo

Sulla via Comacchio in zona Villa Fulvia, in una splendida zona a 900 metri dalle mura di Ferrara, proponiamo in Vendita una corte colonica unica nel suo genere, ideale per chi cerca una proprietà storica da valorizzare con ampie possibilità di sviluppo residenziale.
La proprietà si estende su un'area verde di 2000 mq, con parco alberato e vari fabbricati ad uso residenziale, oltre a un ampio fienile. Ecco la composizione degli immobili:
1) Villa Indipendente sui 4 lati:

• Piano terra: ingresso accogliente, soggiorno spazioso, cucina abitabile, ripostiglio e cantina.
• Primo piano: 4 camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone.
• Ideale per chi cerca una residenza storica con ampi spazi interni da personalizzare.

• Piano terra: soggiorno e cucina abitabile.
• Primo piano: 2 camere da letto.
• Sul retro è presente un grazioso pergolato che offre una perfetta area relax all'aperto.

• Struttura imponente in parte su due piani, con potenziale per ristrutturazione in spazi abitativi, loft, o locali di servizio.

• 2000 mq di giardino che circondano l'intera proprietà, offrendo uno spazio verde unico, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. Perfetto per chi desidera creare una residenza particolare, mantenendo la bellezza e il carattere storico del luogo.

• L'intero complesso si presta a un progetto di restauro e risanamento conservativo con la possibilità di ristrutturazione edilizia. C'è inoltre l'opportunità di costruzione di un nuovo fabbricato grazie alla zona di edificazione B3/2 (Indice di fabbricabilità 0.9 mc/mq, copertura del 20%, classe 4 piani).